Bauland/Grundstück zu verkaufen: ***) Objektbeschreibung:

Im Zentrum von Guadalajara an stark frequentierter Hauptverkehrsader ein vielfältige Nutzungsoptionen bietendes Grundstück, welches aktuell als Kundenparkplatz der HSBC-Bank Verwendung findet.

Unter allen Nutzungsoptionen sollte die Parkplatz- oder Parkhausnutzung die naheliegendste sein. Seit mehr als 15 Jahren ist das Grundstück der Bevölkerung und den Stammkunden der HSBC als geschätzter HSBC-Kundenparkplatz bekannt. Das Objekt ist durch einen Werbemast mit dem Label der HSBC-Bank weithin kenntlich.

*) GRUNDSTÜCKSLAGE UND MERKMALE:
- Eck-Grundstück an der Calzada Independencia 1447, Colonia Independencia, Zona Centro, Guadalajara, Jalisco

- Grösse in qm: 503,73 qm


- Schnitt des Grundstücks: Rechteck 29,00 m x 17,37 m


- Grundstücksgrenzen: /Im Osten mit Länge von 17,37 m angrenzend an: Calzada Independencia. /Im Süden mit Länge von 29,00 m angrenzend an Strasse: Cotopaxi /
Im Westen an ein bebautes Grundstück angrenzend mit Länge von 17,37 m /
Im Norden an ein gleichfalls an der Calzada Independencia gelegenes, bebautes Einzelhandelsgrundstück angrenzend mit Länge von 17,37 m

*) PREIS: 5020000 MXN (Pesos mexicanos) ca. 348000 CHF

*) TOPOGRAPHIE DES GRUNDSTÜCKS: flach

*) ERLAUBTE GRUNDSTÜCKSNUTZUNG: MIXTO= 1) vielfältige Gewerbenutzung, 2) Wohnraumnutzung, 3) Nutzung für Gewerbe- und Wohnraum

*) PASSANTENFREQUENZ AM GRUNDSTÜCK:
Zentral, hohe Passantenfrequenz, MC-4 MIXTO CENTRAL INTENSIDAD ALTA (clasificación de zonificación hecha por el gobierno)


*) STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR: Vollständig:Trinkwasser, Wasserleitungen, Stromanschluss, Strassenbeleuchtung, Telefonnetz, Gehwege, städtische Grünflächen/ Bepflanzungen, Nähe zum Busbahnhof: Macrobús mit sehr vielen Buslinien, ca. 300 m zum Park Independencia.

*): BESONDERHEITEN:
- Einzigstes Grundstück zum Verkauf in der Region!



***) Ausstattung:

*) STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR:
Vollständig:Trinkwasser, Wasserleitungen, Stromanschluss, Strassenbeleuchtung, Telefonnetz, Gehwege, städtische Grünflächen/ Bepflanzungen, Nähe zum Busbahnhof: Macrobús mit sehr vielen Buslinien, ca. 300 m zum Park Independencia.


*) TOPOGRAPHIE DES GRUNDSTÜCKS: flach

*) Grundstückselemente: Grundstücksfläche 503,73 M2, Grundstücksmauern und Zäune, Fahnenmast mit HSBC-Logo, kleine Hütte.

***) Lage:

*) UMGEBUNG/ NACHBARSCHAFT UND KURZPORTRAIT DER CALZADA INDEPENDENCIA (Nördlicher Abschnitt):

Umgebungsbeschreibung vom Grundstückseingang an der Calzada Independencia dem Verlauf der Hauptstrasse nach Norden folgend bis über die Kreuzung mit der Hauptstrasse Avenida Circunvalación (ca. 350 m):

-Nördlich angrenzend ein Einzelhandel- und Servicebetrieb für Autoteile. Nachfolgend: Filiale der HSBC-Bank. Nachfolgend: ein Autohaus mit Geschäftsverbindung zur Grundstück als Parkplatz nutzenden Bank. Nachfolgend: Burger King mit Drive-In. Nachfolgend: Kreuzung. Nachfolgend: Scotiabank, First Cash casa de empeño y joyeria, Banorte (Bank), Credito Familiar. Nördlich der Hauptstrassenkreuzung Calzada Independencia und Avenida Circunvalación auf der gegenüberliegenden Strassenseite: BBVA Bancomer (Bank), Büro der Fluggesellschaft MEXICANA. An der Kreuzung nach Osten: Santander (Bank), Blockbuster Video. An der Kreuzung nach Westen : Pizza Hut (Restaurant), Medica Alpes. Vom Grundstück aus Richtung Süden die Strasse Cotopaxi überquerend der Calzada Independencia folgend: schöne Wohnresidenzen, Santander(Bank), Banamex (Bank).

Weitere Lage-Vorteile: kurzer Fußweg zum Park/Parque Indpendencia, kurzer Fußweg zu Centro Universitario de Ciencias de la Salud, sowie Centro Medico de Occidente. weniger als 3000 m zur Catedral de Guadalajara im Historic Guadalajara (=Altstadt).

***) Sonstiges:

Zahlung in mexikanischen Peso MXN gewünscht, auch EUR und USD möglich

Bei Fragen zum Objekt können Sie gerne Kontakt aufnehmen: Siehe E-mail-Adresse oder Kontaktformular

Anzahl Zimmer	1
Preis	Keine Angabe

Mexiko › 44270 Guadalajara

Kontakt

E-Mail	Nachricht an Inserent/In senden
Telefon	-
Webseite	-

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Inserate Nr.: 1320 - Datum: 18.07.2011 - Immobilien Inserat drucken: