5 Zimmer Büro/Gewerbe in 3084 Wabern zu vermieten

5 schöne Büro oder Praxis-Räume (104m2) im OG1 - plus grosses Entree (19m2).
Bodenheizung, Lift, rollstuhlgängig mit Treppenschiene, Internet in jedem Raum, Keller auf Wunsch (1 Keller mit WC und Dusche). Umbauten möglich.

Die Räume 1 bis 5 befinden sich im OG1 (ganzes Stockwerk, siehe Plan)
Zusätzlich (29.5 m2) besteht aus einem grossen Empfangsraum (19m2), einem Pausen/-Küchenraum, einem separaten WC und einer Garderobe mit Lavabo.
Alle Räume frisch gestrichen inklusive Decken und Fenster.
MZ 2200.00 und NK 450.00 (Nebenkostenabrechnung)

Parkplätze können im Einkaufszentrum dazugemietet werden.

((Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte (KIND Hörzentrale))

In unmittelbarer Nähe befinden sich (Passantenlage):
- ein Einkaufszentrum mit Coop, Post, Drogerie, Pasta Bar, Fitness, Arzt etc.
- Migros VOI
- die Tramhaltestelle in Richtung Bern Hauptbahnhof Bern.
- zahlreiche Restaurants.
- Das Naherholungsgebiet "Eichholz" an der Aare ist gut zu Fuss erreichbar.
- Gegenüber befindet sich das Bistro Bernau mit Erholungspark.
- Die Talstation zum Berner Hausberg Gurten ist gut zu Fuss erreichbar.

Renovationen erfolgen laufend, zur Zeit das ganze Kellergeschoss und die Aussenschaufenster im Erdgeschoss.

Verlangen Sie eine Besichtigung und weitere Unterlagen.

Geeignet als Büro z.B. für Anwaltskanzlei, Architekturbüro, Arzt, Zahnarzt etc. oder auch als Gesundheitspraxis mit Bedarf für 5 Räume