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6 Zimmer Haus in 6573 Magadino zu verkaufen

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Kategorie
Haus
Zimmer
6 Zimmer
Zimmer
250m2
Merkmale
Terrasse
Gartensitzplatz
Altbau
Standort
6573 Magadino, Kanton Tessin
Kaufpreis
CHF 695'000.-
Verfügbar ab
01.11.2022
Beschreibung
Das ehemalige Zollhaus von Magadino liegt direkt im Naturschutzgebiet "Bolle di Magadino". Das historische Haus strahlt viel Charme mit vielen kleinen Details aus. Die 6 Zimmer sind über 3 Stockwerke verteilt. Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Zimmer, Wohnzimmer mit Cheminee und Terrasse, Küche. 1. Stock: Vorraum, Wohnzimmer mit Cheminee, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse. 2. Stock: Grosses Zimmer mit Galerie, Estrich, Bad mit Dusche und WC. Keller: Keller mit Heizung und Waschmaschine, Grotto mit Cheminee und Pizzaofen, separaten Kellerraum, Tankraum, Ausgang in den Garten mit Terrasse und Pergola mit Granittisch und Bänke, Wiese. Ferner gehört ein weiteres Grundstücke von 567 m2 (ebenfalls Schutzzone), Parzelle Nr. 38 dazu. Auf Parzelle Nr. 38 können Fahrzeuge parkiert werden, ca. 70 m vom Haus entfernt. Zur Zeit ist ein Fuss- und Fahrradweg von 2,50 m Breite zwischen dem Haus und der Kantonsstrasse im Bau.
L'ex dogana di Magadino si trova direttamente nella riserva naturale "Bolle di Magadino". La dimora storica trasuda molto fascino con tanti piccoli dettagli. Le 6 camere sono distribuite su 3 piani. Piano terra: ingresso, disimpegno, camera, soggiorno con camino e terrazzo, cucina. 1° Piano: anticamera, soggiorno con camino, 2 camere da letto, bagno con doccia e wc, terrazzo. 2° piano: ampia camera con soppalco, mansarda, bagno con doccia e servizi igienici. Cantina: Cantina con riscaldamento e lavatrice, grotta con camino e forno per pizza, locale cantina separato, locale cisterna, uscita sul giardino con terrazzo e pergolato con tavolo e panche in granito, prato. C'è anche un terreno di circa 580 m2, terreno n° 38 (anche una riserva naturale). I veicoli possono essere parcheggiati su fondo No. 38, a ca. 70 m distanza dalla casa. Attualmente è in costruzione un marciapiede ciclopedonale, larga 2,50 m, tra la casa e la strada cantonale.

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