5.5 Zimmer Haus in 6932 Breganzona zu verkaufen
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Kategorie
Haus
Zimmer
5.5 Zimmer
Zimmer
205m2
Merkmale
Haustiere erlaubt
Balkon
Terrasse
Gartensitzplatz
Standort
6932 Breganzona, Kanton Tessin
Kaufpreis
CHF 1'650'000.-
Verfügbar ab
01.02.2023
Beschreibung
Breganzona: (zona Lucino) vendiamo ampia e spaziosa villetta a schiera con vista aperta, esposta a sud e immersa nel verde. La villetta è stata costruita nel 2005 ed è disposta su due livelli. SUL di 205 mq con finiture ed impiantistica di pregio e circondata da un bellissimo giardino ideale per i bambini e le grigliate all'aria aperta. Superficie del mappale di 357 mq. Davanti la casa vi è un grande piazzale di 43 mq e un ampio garage di 39 mq. Un deposito esterno di 4 mq. Il riscaldamento è a gas, con serpentine a pavimento. Aria condizionata nelle tre camere da letto. Impianto di allarme. Tapparelle elettriche. Pavimenti in parquet nelle camere e in piastrelle nel soggiorno. La villetta è così composta:
Al piano Superiore - zona notte:
ampio atrio d'entrata con appendi abiti fisso, spaziosa camera matrimoniale con sala bagno en-suite completa e uscita sulla terrazza. 2 camere per ragazzi di cui una con uscita sulla terrazza panoramica. Sala da bagno completa.
Al piano Inferiore - zona giorno con giardino:
Grandissimo e luminoso salone con sala da pranzo e cucina open space super attrezzata, con caminetto e delle ampie vetrate con uscita diretta sulla veranda e sul giardino. Bagno di servizio per gli ospiti. Locale attualmente adibito a studio, ma grande abbastanza per diventare una camera da letto. Cantina e il locale tecnico (lavanderia).
Spese di gestione annuali molto contenute. Ulteriore area verde a disposizione. Comoda, soleggiata, ubicata in una zona tranquilla, sicura e residenziale, vicino al parco, alle scuole e a tutte le comodità e i servizi cittadini. La casa ideale per una famiglia con bambini!.
Breganzona: (Lucino Bereich) große und geräumige Reihenhaus mit freier Aussicht, nach Süden ausgerichtet und umgeben im Grünen. Das Haus wurde 2005 gebaut und verfügt über 2 Stockwerke mit hohem Ausbaustandard und eine prächtigen Garten. Wohnfläche von 205 m². Parzelle von 357 m². Gas - Fußbodenheizung. Klimaanlagen in den drei Schlafzimmern. Alarmanlage. Elektrische Rolläden. Parkettböden in den Schlafzimmern und Fliesen im Wohnzimmer. Vor dem Haus ist ein großer Vorplatz von 43 m². und eine große Garage von 39 m².
Obere Etage - Schlafbereich:
Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang auf die Terrasse. 2 Kinderzimmer, eines mit Ausgang zur Terrasse. Komplettes Badezimmer.
Im Erdgeschoss - Wohnbereich mit Garten:
Großes, helles Wohnzimmer mit Esszimmer und ausgestatteter offener Küche mit Kamin. Großen Fenstern mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. Gäste - wc. Ein Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber groß genug ist, um als Schlafzimmer genutzt zu werden. Keller und Technikraum (Waschküche).
Diese Haus eignet sich idealerweise für eine Familie mit Kindern. Mit allen Infrastrukturen auf Kurze Distanz und dennoch wunderbar gelegen im Grünen; Dieses Vorzeigeobjekt zeichnet sich wahrlich aus durch ein hervorragendes Preis/ Leistungsverhältnis.
Al piano Superiore - zona notte:
ampio atrio d'entrata con appendi abiti fisso, spaziosa camera matrimoniale con sala bagno en-suite completa e uscita sulla terrazza. 2 camere per ragazzi di cui una con uscita sulla terrazza panoramica. Sala da bagno completa.
Al piano Inferiore - zona giorno con giardino:
Grandissimo e luminoso salone con sala da pranzo e cucina open space super attrezzata, con caminetto e delle ampie vetrate con uscita diretta sulla veranda e sul giardino. Bagno di servizio per gli ospiti. Locale attualmente adibito a studio, ma grande abbastanza per diventare una camera da letto. Cantina e il locale tecnico (lavanderia).
Spese di gestione annuali molto contenute. Ulteriore area verde a disposizione. Comoda, soleggiata, ubicata in una zona tranquilla, sicura e residenziale, vicino al parco, alle scuole e a tutte le comodità e i servizi cittadini. La casa ideale per una famiglia con bambini!.
Breganzona: (Lucino Bereich) große und geräumige Reihenhaus mit freier Aussicht, nach Süden ausgerichtet und umgeben im Grünen. Das Haus wurde 2005 gebaut und verfügt über 2 Stockwerke mit hohem Ausbaustandard und eine prächtigen Garten. Wohnfläche von 205 m². Parzelle von 357 m². Gas - Fußbodenheizung. Klimaanlagen in den drei Schlafzimmern. Alarmanlage. Elektrische Rolläden. Parkettböden in den Schlafzimmern und Fliesen im Wohnzimmer. Vor dem Haus ist ein großer Vorplatz von 43 m². und eine große Garage von 39 m².
Obere Etage - Schlafbereich:
Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang auf die Terrasse. 2 Kinderzimmer, eines mit Ausgang zur Terrasse. Komplettes Badezimmer.
Im Erdgeschoss - Wohnbereich mit Garten:
Großes, helles Wohnzimmer mit Esszimmer und ausgestatteter offener Küche mit Kamin. Großen Fenstern mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. Gäste - wc. Ein Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber groß genug ist, um als Schlafzimmer genutzt zu werden. Keller und Technikraum (Waschküche).
Diese Haus eignet sich idealerweise für eine Familie mit Kindern. Mit allen Infrastrukturen auf Kurze Distanz und dennoch wunderbar gelegen im Grünen; Dieses Vorzeigeobjekt zeichnet sich wahrlich aus durch ein hervorragendes Preis/ Leistungsverhältnis.