4.5 Zimmer Wohnung in 6644 Orselina zu verkaufen

4.5 Zimmer Wohnung in 6644 Orselina zu verkaufen
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Kategorie
Wohnung
Zimmer
4.5 Zimmer
Wohnfläche
170m2
Merkmale
  • Lift
  • Balkon
Standort
6644 Orselina, Kanton Tessin
Kaufpreis
CHF 790'000.-
Verfügbar ab
31.12.2018
Beschreibung
WOHNUNGEN VARIANTE:

Ein alltägliches Leben führen und sich dabei das ganze Jahr wie im Urlaub fühlen, ohne dass etwas fehlt

Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit es in 2 Wohnungen mit 4 ½ und 2 ½ Zimmern aufzuteilen, befindet sich in einem Wohngebiet in der Gemeinde Orselina. Die sehr ruhige und sonnige Lage bietet eine wunderschöne Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Der Bau von 1993 verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 600 m2. Die Wohnungsvarianten mit sehr hellen und grosszügigen Räumen sind gegen Süden ausgerichtet und sind wie folgt aufgeteilt:

Variante 4 ½-Zimmer-Wohnung (ca. 170 m2 brutto Nutzfläche):
- 1. Stock (Eingang):
Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Zugang zum bedeckten Balkon, offene Küche, Garderobe mit Wandschränken, 1 Gäste-WC

- 2. Stock (Mansarde):
3 Schlafzimmer, 1 Bad/Dusche/WC (im 3. Schlafzimmer wird eventuell ein Dachfenster eingebaut werden müssen)

Variante 2 ½-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m2 brutto Nutzfläche):
- Erdgeschoss:
Flur. Wohnzimmer mit Küche (Küche noch zu bauen) und direkter Zugang zum Garten mit Pergola, 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, 1 Bad/WC

Der eigene Garten der 2 ½-Zimmer-Wohnung ist auf 2 Ebenen verteilt und ist sehr gut gepflegt. Er verfügt ausserdem über eine Pergola mit spektakulärer Sicht. Vom Garten aus erreicht man den gemeinsamen Keller mit Kiesboden.

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz für CHF 25'000.- zu kaufen und einen weiteren zu mieten. Die beiden Parkplätze befinden sich auf dem Strassenniveau, von wo man die Wohnungen mit einem bequemen Schräglift erreicht. Unter dem Parkplatz ist ein weiterer Abstellraum.
Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Locarno ist in 5-10 Autominuten erreichbar.
Bild 1: 4.5 Zimmer Wohnung in 6644 Orselina zu verkaufen Bild 2: 4.5 Zimmer Wohnung in 6644 Orselina zu verkaufen Bild 3: 4.5 Zimmer Wohnung in 6644 Orselina zu verkaufen Bild 4: 4.5 Zimmer Wohnung in 6644 Orselina zu verkaufen Bild 5: 4.5 Zimmer Wohnung in 6644 Orselina zu verkaufen Bild 6: 4.5 Zimmer Wohnung in 6644 Orselina zu verkaufen Bild 7: 4.5 Zimmer Wohnung in 6644 Orselina zu verkaufen Bild 8: 4.5 Zimmer Wohnung in 6644 Orselina zu verkaufen Bild 9: 4.5 Zimmer Wohnung in 6644 Orselina zu verkaufen
  • Inserat 101216 vom 31.12.2018

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