6.5 Zimmer Ferienhaus in 6678 Lodano zu verkaufen

Ein Sprung in die Tessiner Geschichte! Kombinieren Sie Potential, Vision und harte Arbeit um Gebäude aus vergangenen Zeiten neu zum Leben zu erwecken. Mit Privacy, Ruhe und Originalität – in dieser Ruheoase umgeben von Natur.

Es ist definitiv eine Gelegenheit, in einem romantischen Ort des Maggiatals seine Spuren zu hinterlassen. In der Tat befindet sich diese Liegenschaft direkt im Dorfkern von Lodano, neben dem Rathaus und der Osteria Cremalina.

Das Gebäude ist in 4 Teile aufgeteilt.

Rustico A:

Zeugen anderer Zeiten ist die Aufteilung in zwei Teile dieses Rusticos, nicht wie üblich von Stockwerk zu Stockwerk, sondern vertikal halbiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller, im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein etwas grösseres Wohnzimmer und das Dachgeschoss, mit Zugang von hinten. Das Rustico ist komplett zu renovieren, bis auf das Dach das in den letzten Jahren erneuert wurde.

Rustico B:

Hauptteil der Liegenschaft und bereits bewohnbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und ein Abstellraum, die möglicherweise in Parkplätze umgewandelt werden könnten. Um den Haupteingang zu erreichen, geht man von der Gasse aus die Treppe hinauf, die sich in der Ecke zwischen den Rusticos A und B befindet, und gelangt so zum schönen Eingang neben der überdachten Terrasse. Beim Betreten befindet man sich direkt in der Küche. Rechts ist ein Schlafzimmer und links der Keller, das Gäste-WC und die interne Treppe die zu den drei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer im zweiten Stock führt.

Rustico C:

Dieser letzte Teil des Objekts wurde früher als Stall benutzt. Der untere Teil ist ein Keller und gehört zum Rustico B, während der obere Teil, mit separatem Eingang, ein grosser Raum ist, der nach einer Renovation unterschiedliche Verwendungszwecke haben kann. Es gibt auch eine Innentür (geschlossen) die das Rustico B mit dem Rustico C verbindet.

Die Liegenschaft verfügt ausserdem über ein Grundstück von ca. 200 m2 (D), davon gelten ca. 30 m2 als Garten und der Rest besteht aus Reben.

Es gibt in ca. 100 m Entfernung zahlreiche öffentliche externe Parkplätze. Ein Lebensmittelgeschäft und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Die Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.