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6.5 Zimmer Haus in 6537 Grono zu verkaufen

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Kategorie
Haus
Zimmer
6.5 Zimmer
Merkmale
Balkon
Gartensitzplatz
Altbau
Standort
6537 Grono, Kanton Graubünden
Kaufpreis
CHF 298'000.-
Verfügbar ab
04.01.2022
Beschreibung
Wohnen an einem charakteristischen Ort nahe der Stadt, der Natur und den Bergen

Diese Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Grono, im Mesolcina-Tal, das zur Region Moesa oder auch Grigioni italiano (italienisch Graubünden) gehört. Ein zentraler Ort zwischen der Stadt und der Bergen, nur 15 Minuten von Bellinzona und 30 Minuten vom Dorf San Bernardino entfernt. Für Wanderfreunde mangelt es nicht an verschiedenen Möglichkeiten; das Calanca-Tal am Fusse von Grono ist ein Ausgangspunkt für Wanderer und Naturliebhaber.

Das Haus befindet sich im alten Dorfkern, einem charakteristischen und geschichtsträchtigen Ort, an ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage. Das 6 ½-Zimmer-Haus ist auf 2 Stockwerke und ein erhöhtes Kellergeschoss aufgeteilt.

Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich von wo man die Wohnküche erreicht, die dann zum Wohnzimmer führt. Im Flur befindet sich ausserdem die Treppe die zum Obergeschoss führt, der Zugang zu einem Abstellraum sowie ein Bad/WC.

Im Obergeschoss angekommen, führt ein Gang zu den drei Schlafzimmern, von welchen eines mit einer kleinen Abstellkammer ausgestattet ist und anderes einen Balkon hat. Des Weiteren gibt es noch ein weiteres Bad/WC, ebenfalls mit kleiner Abstellkammer.

Obwohl es sich um ein altes Gebäude handelt, sind die Räume dank der Fenster und der Fensterfronten auf der Vorderseite des Hauses und an den Seiten sehr hell.
Vervollständigt wird das Haus durch das Kellergeschoss, das aus zwei Räumen besteht und von wo man auch nach draussen gelangen kann.

Ein kleiner Garten umrahmt den Hauseingang.

Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze. Öffentliche Parkplätze, mit Möglichkeit einer Parkkarte zu beantragen, befinden sich auf jeden Fall in unmittelbarer Nähe, vor dem Haus und wenige Schritte davon entfernt (ca. 100m).

Das Dorf bietet alle nötigen Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Post, Bankautomat, Arztpraxis, Zahnarzt, Apotheken und die verschiedenen Postautohaltestellen Richtung Bellinzona-Thusis-Chur, Calancatal und Verdabbio.

Ausserdem verfügt es über einen Kindergarten und eine neu gebaute Schule.

Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

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